Servicios para constructores

Trabajar con SDG&E

Considering a large scale construction project within SDG&E's service area? Understand the steps you need to take to get your project approved and moving. The details for establishing new gas/electric service are in the Checklist for Developers and Builders.

 

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Checklist for Developers and Builders - English - Brochure
Checklist for Developers and Builders - English - Brochure
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Checklist for Developers and Builders - Spanish - Brochure
Checklist for Developers and Builders - Spanish - Brochure
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Checklist for Developers and Builders – English/Spanish – Fact Sheet
Checklist for Developers and Builders – English/Spanish – Fact Sheet

Los siguientes documentos y cartas de permiso a menudo son requeridos por agencias gubernamentales antes de la expedición de autorizaciones de desarrollo. Estos documentos establecen que el desarrollador ha resuelto los problemas con SDG&E.

Los documentos son otorgados por SDG & E para una tasa de procesamiento a los desarrolladores y se describen de la siguiente manera:

  • El permiso para calificación de letra
    Esta carta establece que SDG&E ha revisado y aprobado el plan de clasificación de los desarrolladores.
  • Acuerdo de uso de tierras
    Este documento permite el uso de los derechos de paso de SDG&E por parte del dueño de la tarifa de la propiedad subyacente o adyacente.
  • La omisión de la firma Carta
    Esta carta afirma que SDG & E ha revisado un mapa subdivisión propuesta, pero no desea proporcionar una firma. (Algunas ciudades están pidiendo el mapa para ser firmado a afectar esto en lugar de proporcionar una carta por separado)
  • Firmas del mapa de parcelas y subdivisiones
    SDG&E proporcionará revisión y firmas para mapas que tengan un lenguaje aceptable de uso conjunto.
  • Acuerdo de uso conjunto
    Este documento permite el uso y la ocupación conjuntos de la servidumbre de SDG&E por parte de otras empresas de servicios públicos o dedicaciones de calles.
  • Carta de Servicios Públicos
    Generalmente, esta carta es solicitada por el dueño de una propiedad, de conformidad con el requisito de una agencia pública, para desocupar la servidumbre de una empresa de servicios públicos.
  • El permiso para entrar Carta
    Esta carta permite el uso temporal de las servidumbres y propiedades de SDG&E.
  • Salir Carta Reclamación
    Este documento establece que SDG&E ya no necesita una servidumbre en particular.

Formas de incorporar usos de tierras en las instalaciones de SDG&E

corredores de servicios se consideran principales características de la tierra. Ellos no se pueden ocultar o reubicados fácilmente. En lugar de ello, los desarrolladores están buscando maneras de utilizar e integrar los corredores de servicios en los diseños de planificación.

Los usos conceptuales de corredores de servidumbre y aprobaciones oficiales se deben analizar con el Departamento de bienes raíces e instalaciones de SDG&E.

Los usos secundarios aceptables incluyen:

  • Corredores de espacios abiertos y vida silvestre
  • Parques recreativos pasivos
  • Estacionamientos para necesidades comerciales, de ventas minoristas y de oficinas.
  • Servicios públicos, patios de servicios industriales y de fabricación
  • Bicicleta, caminar y rutas de senderismo

Nota: No hay estructuras de cualquier tipo son permitidos dentro de los corredores de servidumbre sin permiso por escrito. Permiso, si se concede, es revocable.

Propiedades y corredores de transmisión existentes de SDG&E

Nunca asuma que las propiedades de SDG & E actuales o corredores de transmisión están siendo utilizados plenamente. La mayoría son capaces de acomodar las líneas y equipos adicionales.

mantenimiento servidumbre

La responsabilidad de mantener la servidumbre de SDG&E es a menudo una preocupación. La respuesta simple es que ello depende de quien posee la propiedad.

Si poseemos la propiedad, entonces es responsabilidad de SDG&E. Si es propiedad de una persona o entidad privada y nosotros solo tenemos un interés de servidumbre, entonces es responsabilidad del dueño de la propiedad.

campos eléctricos y magnéticos se refiere

SDG & E del centro de la FEM es atendido por personas que conocen interferencia de campos magnéticos con los equipos y la investigación en curso en preguntas acerca de los posibles efectos sobre la salud de 60 hertzios de frecuencia eléctrica de potencia y los campos magnéticos (CEM).

Nuestro Centro EMF es un recurso de información en las primeras etapas de planificación de un proyecto y ofrece los siguientes servicios que pueden ayudar a los desarrolladores a mantenerse informados sobre los problemas:

  • Información y materiales impresos con respecto a la investigación en ciencias de la salud publica.
  • Mediciones de campo magnético para propiedades desarrolladas y no desarrolladas.
  • El modelado por ordenador de los campos magnéticos de las instalaciones de SDG & E.
  • Información sobre la política de la Comisión de servicios públicos de California en relación con los campos magnéticos.
  • Reuniones con los planificadores y los promotores, arquitectos, ingenieros, diseñadores y administradores de la escuela.

Resources

Folletos y Formularios
Folletos y Formularios
Proyectos de clientes Formulario de Consulta
Proyectos de clientes Formulario de Consulta
Las interconexiones Generación grandes
Las interconexiones Generación grandes
Estándares y manuales
Estándares y manuales
Contratistas de clientes calificados para realizar rellenos de zanjas de gas (GO 112 F)
Contratistas de clientes calificados para realizar rellenos de zanjas de gas (GO 112 F)

Sistema de gestión de integridad

Mandatos federales

La Ley de Mejoras de la Seguridad de Tuberías de 2002 estipula que la Administración de Seguridad de Materiales Peligrosos y Tuberías/Oficina de Seguridad de Tuberías (PHMSA/OPS) del Departamento del Transporte (DOT) emitan normativas que formulen estándares para instruir a los operadores de sistemas de gas natural para que establezcan e implementen un programa de administración integral y conduzcan un análisis de riesgo de sus líneas de transmisión, que típicamente son tubos de acero de gran diámetro (6”-36”) que operan a presiones desde 400 psig hasta más de 1000 psig.

El estatuto establece requisitos sucesivamente mínimos de los programas de gestión de la integridad de las tuberías de transmisión de gas situadas en zonas de alto riesgo (HCA) o áreas en las proximidades de una tubería DOT que contienen alta densidad de población y / o “sitios identificados” (complejos de alojamiento de personas con acceso limitado o personas con movilidad reducida, como hospitales, escuelas, prisiones, zonas de recreo, etc.). Estos requisitos se incorporan a 49 del Código de Regulaciones Federales (CFR), Parte 192, Subparte “O”.

Esta regulación mandatos que desarrollar y mantener un Plan de Gestión de la Integridad (IMP) que se ocupa de los requisitos reglamentarios. El IMP es un programa sistemático e integral diseñado para obtener información sobre las tuberías de transmisión existentes para asignar recursos de manera más eficaz en las actividades de prevención, detección y mitigación necesarias para mejorar la seguridad de las tuberías.

Los requisitos legales para un programa de integridad incluyen los siguientes:

  • Realizar inspecciones de base y revaluaciones de cada segmento de tubería de transmisión cubierta a intervalos específicos.
  • La realización de análisis de datos integrada de forma continua
  • Tomar medidas para atender las preocupaciones sobre integridad
  • Abordar las cuestiones planteadas por PHMSA / OPS
  • La realización de inspecciones de una manera ambientalmente apropiada
  • Proporciona una notificación de los cambios a un programa
  • Permitir a las agencias estatales o de la OPS acceso al programa de análisis de riesgos y administración de integridad
  • Identificación de HCA
  • Evaluación / Reevaluación
  • la identificación de amenazas
  • Gestión del Cambio
  • Evaluación de Riesgos y Priorización
  • Garantía de calidad
  • Desarrollo del Plan de Evaluación de Base
  • Mantenimiento de registros
  • Realización de evaluaciones
  • Planificación rendimiento / Reporting
  • Remediación de Anomalías
  • plan de comunicaciones
  • Las medidas preventivas y mitigadores
  • La interacción regulatoria / Público

El programa requiere la realización de las evaluaciones de referencia para las líneas de transmisión de riesgo del ranking top 50% antes del 17 de diciembre de 2007 y el resto el 17 de diciembre de 2012.